投資加拿大房地產

投資 加拿大樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=6 可能是一個很好的機會。購買房產並不難，如果您找到有動力的賣家，您可以獲得很好的交易。然而，稅收契據銷售在加拿大極為罕見。因此，加拿大房地產投資的重點是積極的賣家。

卡爾加里的房地產市場

儘管 4 月份前景黯淡，但卡爾加里的房地產市場仍然表現良好。全市房屋庫存環比下降6.8%，新掛牌量同比下降9.7%。銷售與新上市的比率從 79% 下降到 72%。可用房屋數量環比下降 6.8%，目前為 4,453 套，相當於近三個月的銷售額。換句話說，卡爾加里現在有望在 2022 年春季實現平衡的房地產市場。

卡爾加里的基準房價正在上漲。雖然獨立屋略有下降，但人們仍在購買公寓和聯排別墅。此外，卡爾加里房地產委員會基準價格同比上漲 11% 至 527,400 美元。在 2022 年 2 月至 2022 年 4 月期間，卡爾加里房地產市場非常活躍。然而，市場在 9 月開始放緩，可能是由於預期利率上升。

埃德蒙頓的房地產市場

埃德蒙頓的房地產市場繼續經歷強勁的需求和有限的供應。MLS上市目前顯示3.6個月的庫存，比一年前減少兩個月，比過去三年減少36%。儘管整個月份的庫存仍然很低，但供需規律表明 2022 年價格將進一步上漲。與 COVID-19 相關的中斷不像大流行最初幾個月所經歷的那樣嚴重，但影響是在房地產市場上仍能感受到。

大流行對埃德蒙頓的房價產生了巨大影響，將許多潛在買家趕出了市場。與此同時，利率飆升，讓那些想在埃德蒙頓買房的人更難賣掉他們現在的房子。這意味著，如果您想出售您在埃德蒙頓的房屋，您應該迅速行動。如果你等到價格再次上漲，它們的價值可能會下降，你將不得不接受更低的抵押貸款或更高的利率。

溫尼伯的房地產市場

通常情況下，溫尼伯的加拿大樓盤市場有起有落。1994 年，溫尼伯的平均房價為 89,352 美元，但在 1995 年，均價降至 87,387 美元，到 1996 年又回升至 90,047 美元。這種波動性自 1965 年以來就很明顯。

儘管該市的房地產市場仍然相對健康，但仍無法與許多其他加拿大城市相提並論。該市東北部的兩個新分區預計將增加數百套新房。Waterside Development Corporation 計劃在 Dugald 路沿線建造數百個獨戶住宅以及一個商業綜合體。這些項目預計將在本月晚些時候獲得溫尼伯市議會的批准。

儘管溫尼伯房地產市場仍遠未達到最佳表現，但庫存仍在繼續上升。目前，溫尼伯大約有 73 天的庫存，僅比 2007 年創下的歷史新高低 7%。儘管如此，市場仍然相對實惠，並提供多種房產選擇，以滿足各種需求和預算。

哈利法克斯達特茅斯的房地產市場

哈利法克斯-達特茅斯的住房很火爆，供不應求。這意味著哈利法克斯的房屋賣家可以期望以比他們預期更高的價格出售他們的房屋。例如，達特茅斯克萊頓公園附近的一棟房屋最近以超過要價 100,000 美元的價格售出。

哈利法克斯的房地產市場火爆的同時，也遇到了一些挑戰。最近的人口增長給租賃市場帶來了巨大壓力。儘管租賃市場吃緊，哈利法克斯還是吸引了主要租戶，舉辦了大型會議，失業率也有所下降。因此，哈利法克斯-達特茅斯房地產市場在過去兩年中遇到了一些挑戰，但在未來幾年仍有望增長。

對於那些有興趣在哈利法克斯-達特茅斯買房的人來說，有很多理由考慮搬到這裡。這個城市有一個多元化的住房市場，有幾個新舊街區。它的市區是一個熱鬧的地區，有許多餐館、咖啡店和商店。它還舉辦奧爾德尼登陸社區文化中心，該中心全年舉辦眾多活動。該市還擁有醫院和現代娛樂設施。它還以其風景優美的戶外空間而聞名，例如沙利文池塘和巴努克湖。

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